OPORTUNIDAD DE INVERSION - MAR DE LAS PAMPAS

Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Mar de las Pampas, sobre El Lucero 487 esquina Mercedes Sosa, junto a la Oficina de Turismo.

Se trata de un terreno en construcción en funcionamiento de 450 m², con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado en una esquina de gran tránsito dentro de un entorno comercial de categoría.

La propiedad cuenta actualmente con dos unidades comerciales en funcionamiento, lo que permite generar renta desde el inicio:

Unidad 1 – Cafetería: aproximadamente 65 m², con ambiente principal, cocina y tres baños.

Unidad 2 – Local comercial: aproximadamente 30 m², con baño propio.

Ambas unidades se encuentran operativas y cuentan con posibilidad de continuar con su actividad, generar renta inmediata o reconvertir el uso.

Potencial de desarrollo

La propiedad se encuentra en zonificación RC1E, con uso permitido multifamiliar / comercial, y cuenta con una superficie proyectada y existente amparada por la Ordenanza 1057, alcanzando 207,37 m² de FOT.

Su ubicación, dimensiones y características la convierten en una alternativa especialmente interesante para evaluar un proyecto comercial, ampliación o desarrollo hotelero boutique, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.

Ubicación privilegiada
El Lucero 487 esquina Mercedes Sosa
Junto a la Oficina de Turismo
Esquina de alto tránsito
Entorno de locales comerciales de categoría
Cajero automático del Banco Provincia lindero
En pleno centro comercial de Mar de las Pampas

Una propiedad singular para quienes buscan invertir en una de las zonas comerciales más importantes de Mar de las Pampas, combinando actividad comercial actual y potencial de desarrollo.

Valor: U$S 730.000

Consultanos para recibir información detallada y coordinar una visita.